POINT 1

大まかな費用を試算

家賃以外にも、預託金(敷金・保証金)・原状回復費・内装費・引越代・従業員交通費増減額など
様々な費用が発生しますで、大まかな予算を把握します。

POINT 2

移転候補日を決定

余裕をもった計画が、結果的に予算削減にも功を奏します。
新しいオフィスで営業を開始したい日にちから逆算して、現オフィスの原状回復日程を割り出します。

POINT 3

求めるビルスペックを列挙する

空調の仕様、床仕様、トイレの数、電気容量、1フロアか複数フロアか。
震災後はBCPを課題とされる企業様も増えています。
御社が求めるビルスペックを全てお知らせ下さい。
候補物件がいくつかお決まりになりましたらオフィスレイアウトプランを無料で作成いたします。

POINT 4

エリアを選定する

営業会社様であれば、交通導線やお取引先との距離感。デザイン系の会社様であれば、ゆったりした周辺環境。
コールセンターやデータセンターなら働く方々の交通アクセスの問題。会社様の計画により求めるエリアは様々です。
Sr10+ではお客様のニーズにぴったり合う立地と物件(賃貸オフィス)をご提案致します。

POINT 5

候補物件選定→内見→具体的な交渉開始

お客様のニーズに合う物件のみご提案致します。そして一番大事なのが貸主との交渉です。
交渉次第ではお客様の信用を傷つけ、顔に泥を塗りかねません。
当社では、細心かつ大胆に御社の立場に立って交渉致します。

POINT 6

契約後もしっかりしたフォロー

貸主との条件合意後も、処理しなくてはならないことが多々あります。
Sr10+はお客様の立場に立ち、それぞれの問題に対応致します。
また、成約・物件引き渡し後もオフィス使用にまつわる問題にお客様とともに対処致します。


まずはご相談下さい。

お勧め物件(抜粋)

港区

虎ノ門ヒルズ

◆港区虎ノ門1
◆竣工:2014年
◆基準階:1000坪


アークヒルズサウスタワー

◆港区六本木1
◆竣工:2013年8月
◆基準階:569坪


oak omotesando

◆港区北青山3
◆竣工:2013年3月
◆基準階:299.53坪



アークヒルズ仙石山
森タワー

◆港区六本木1
◆竣工:2012年8月
◆基準階:624坪


三田ベルジュビル

◆港区芝5
◆竣工:2012年5月
◆基準階:316.13坪


Akasaka K-TOWER

◆港区赤坂1
◆竣工:2012年1月
◆基準階:402.03坪



浜離宮インターシティ

◆港区海岸1
◆竣工:2011年3月
◆基準階:320.87坪


アークヒルズ
フロントタワー

◆港区赤坂2
◆竣工:2011年1月
◆基準階:304.5坪




千代田区

(仮称)飯田橋西口
プロジェクト

◆千代田区富士見2
◆竣工:2014年6月
◆基準階:804.54坪


御茶ノ水ソラシティ

◆千代田区神田駿河台4
◆竣工:2013年3月
◆基準階:905坪


東急番町ビル

◆千代田区四番町6
◆竣工:2012年9月
◆基準階:366.56坪



大手町フィナンシャルシティ
ノースタワー

◆千代田区大手町1
◆竣工:2012年9月
◆基準階:716.93坪


大手町フィナンシャルシティ
サウスタワー

◆千代田区大手町1
◆竣工:2012年9月
◆基準階:732.53坪


麹町三葉ビル

◆千代田区丸の内2
◆竣工:2012年6月
◆基準階:816.75坪



パレスホテル東京

◆千代田区丸の内1
◆竣工:2012年1月
◆基準階:634坪


JPタワー

◆千代田区丸の内2
◆竣工:2012年5月
◆基準階:816.75坪


丸の内永楽ビル

◆千代田区丸の内1
◆竣工:2012年1月
◆基準階:960.14



飯野ビル

◆千代田区内幸町2
◆竣工:2011年6月
◆基準階:712坪


平河町森タワー

◆千代田区平河町2
◆竣工:2009年12月
◆基準階:475坪




中央区

京橋トラストタワー

◆中央区京橋2
◆竣工:2014年2月
◆基準階:490坪


京橋イーストビル

◆中央区京橋2
◆竣工:2013年5月
◆基準階:300.30坪


東京スクエアガーデン

◆中央区京橋3
◆竣工:2013年3月
◆基準階:1048坪



歌舞伎座タワー

◆中央区銀座4
◆竣工:2013年3月
◆基準階:535坪


浜離宮三井ビル

◆中央区築地5
◆竣工:2011年10月
◆基準階:498.31坪




品川区

大崎ウィズタワー

◆品川区大崎2
◆竣工:2014年1月
◆基準階:283坪


大崎センタービル

◆品川区大崎1
◆竣工:2009年03月
◆基準階:504.81坪


アートヴィレッジ大崎
セントラルタワー

◆品川区大崎1
◆竣工:2006年12月
◆基準階:842坪



新宿区

新宿フロントタワー

◆新宿区北新宿2
◆竣工:2011年5月
◆基準階:511.02坪


プライムゲート

◆新宿区高田馬場2
◆竣工:2013年1月
◆基準階:43.75坪




渋谷区

(仮称)サッポロ恵比寿ビル

◆渋谷区恵比寿1
◆竣工:2014年10月
◆基準階:300.18坪


渋谷ヒカリエ

◆渋谷区渋谷2
◆竣工:2012年4月
◆基準階:669.6坪




会社概要
プライバシーポリシー